Harmonogram i wykonawcy
Ustalamy zależności między instalacjami, płytkami, ścianami, podłogami i montażem. Przekazujemy uzgodnienia osobom odpowiedzialnym za dany etap i wyjaśniamy kolizje w kolejności prac.
Twoja inwestycja. Nasza koordynacja.
Nadzór prac wykończeniowych nad morzem.
Nie musisz być na miejscu każdego dnia, żeby wykończyć apartament nad morzem. Przejmujemy uzgodnioną organizację prac, kontakt z wykonawcami i koordynację mebli. Ty zachowujesz wpływ na ważne decyzje.
Zakres dopasowany do wnętrza
Apartament nad morzem. Bez codziennego pilnowania remontu.
Mieszkasz w Szczecinie, innym mieście lub za granicą, a Twoje wnętrze powstaje nad Bałtykiem? Nadzór nad wykończeniem to dla nas konkretna organizacja: ustalenie kolejności prac, przekazywanie informacji ekipom i sprawdzanie uzgodnionych etapów. Zanim zaczniemy, określamy zakres, wizyty na miejscu i sposób kontaktu.
To usługa dla właścicieli apartamentów do własnego wypoczynku oraz lokali przygotowywanych dla gości. Możemy połączyć koordynację z projektem, wykonawstwem GoldHouse i meblami DMiR. Jeśli potrzebujesz samego prowadzenia prac, najpierw omówimy projekt, wykonawców i odpowiedzialność za poszczególne zadania.
Od ustaleń do wykonania
Co możemy przejąć?
Dobieramy zakres do Twojego wnętrza, projektu i etapu inwestycji.
Wizyty i postęp prac
Podczas uzgodnionych wizyt sprawdzamy postęp oraz widoczne efekty w odniesieniu do projektu i przyjętych ustaleń. Zbieramy pytania, zauważone rozbieżności i sprawy wymagające Twojej decyzji.
Dostawy i montaże
Uzgadniamy gotowość wnętrza do dostaw, pomiarów i montażu mebli. Zakres zamawiania materiałów oraz ich odbierania określamy osobno, żeby było jasne, co przejmujemy.
W kuchni położenie wody, odpływów i gniazd musi pasować do szafek oraz urządzeń. W łazience liczą się okładziny, umywalka i szafka. Przy garderobie — poziom podłogi, wnęki i oświetlenie. Te ustalenia powinny powstać przed zamknięciem kolejnych etapów.
GoldHouse i DMiR mają wspólnego właściciela. Gdy zlecasz nam wykończenie z zabudową, stolarze przekazują wymagania ekipie wykończeniowej, a pomiar i produkcję dopasowują do rzeczywistych warunków. To praktyczne połączenie prowadzenia remontu z wykonaniem mebli, nie kolejny obowiązek dla Ciebie.
Poznaj meble z pracowni DMiRProwadzenie remontu na odległość
Wiesz, co się dzieje. Nie musisz być wszędzie.
Sposób przekazywania informacji ustalamy przed rozpoczęciem. Kontakt zdalny nie zastępuje wizyt potrzebnych przy danym etapie — pozwala Ci podejmować decyzje bez każdorazowego dojazdu.
Podsumowanie i zdjęcia
Uzgadniamy formę oraz częstotliwość informacji o postępie. W podsumowaniu oddzielamy wykonane prace, otwarte sprawy i ustalenia potrzebne do następnego etapu.
Decyzje i zmiany
Dobór materiału, zamiennik lub zmiana projektu mogą wpłynąć na koszt i kolejność prac. Przekazujemy temat do akceptacji zamiast podejmować ważne decyzje poza Tobą.
Przygotowanie do odbioru
Zbieramy uwagi do uzgodnionego zakresu i ustalamy sposób ich zamknięcia. Umawiamy z Tobą moment sprawdzenia gotowego wnętrza oraz przekazania ustaleń.
Dwa modele współpracy
Sama koordynacja czy całość pod klucz?
Dobieramy zakres do etapu Twojej inwestycji. Przed przyjęciem zlecenia ustalamy, za co odpowiada GoldHouse, za co wykonawcy, a które decyzje pozostają po Twojej stronie.
Nadzór i koordynacja
Masz projekt lub wybranych wykonawców i szukasz osoby, która uporządkuje przebieg prac. Omówimy możliwość współpracy z tym zespołem, zakres wizyt, sposób zgłaszania uwag i zasady podejmowania decyzji. Nie zakładamy przejęcia odpowiedzialności za wszystkie prace innych firm.
Projekt, wykończenie i meble
Chcesz powierzyć nam większy zakres. Łączymy projekt, prace GoldHouse i zabudowy DMiR w jeden plan. Wykonawstwo oraz jego koordynację opisujemy razem, a materiały i wyposażenie dobieramy do ustalonego zakresu.
Miejscowości i dojazd
Międzyzdroje, Międzywodzie, Pobierowo. I dalej.
W tych miejscowościach wykonywaliśmy już prace przy wnętrzach. Nową współpracę planujemy dla konkretnego adresu, stanu apartamentu i dostępności ekip. Znamy znaczenie dobrze uzgodnionych dostaw i kolejności montaży, zwłaszcza gdy właściciel nie mieszka na miejscu.
Możesz zapytać również o inną miejscowość na wybrzeżu. Zakres dojazdów i wizyt potwierdzamy przed zleceniem. Obsługujemy także zapytania ze Szczecina i okolic — lokalizacja inwestycji decyduje o organizacji pracy.
Przed przygotowaniem wyceny
Porozmawiajmy
o konkretnym zakresie.
Ile kosztuje nadzór nad wykończeniem apartamentu? Zależy od tego, co mamy przejąć i na jak długo. Prześlij miejscowość, metraż, rzut lub projekt, zdjęcia aktualnego stanu i oczekiwany termin. Napisz też, czy masz już ekipę i meble. Omówimy zakres wizyt, kontaktu oraz wyceny bez dopisywania niepotrzebnych usług.
Etap inwestycji, lokalizacja i zakres odpowiedzialności
Liczba wizyt, czas trwania oraz sposób raportowania
Koordynowane ekipy, dostawy i montaż zabudowy
Dobrze wiedzieć
Zanim zaczniemy.
Najczęstsze pytania o zakres prac, wycenę i współpracę.
Na czym polega nadzór prac wykończeniowych nad morzem?
Na prowadzeniu uzgodnionych czynności organizacyjnych: planowaniu kolejności, kontakcie z wykonawcami, wizytach, sprawdzaniu postępu i przekazywaniu ustaleń. W umowie określamy zakres oraz sposób raportowania.
Czy mogę prowadzić wykończenie apartamentu na odległość?
Możesz powierzyć nam ustaloną koordynację, a decyzje podejmować zdalnie. Na początku ustalamy zasady kontaktu, dokumentowania postępu i etapy, przy których potrzebna będzie Twoja akceptacja lub obecność.
Czy można zamówić sam nadzór nad remontem, bez wykonawstwa?
Możesz zgłosić taki zakres. Przed potwierdzeniem współpracy zapoznajemy się z projektem, etapem prac i wykonawcami. Oddzielnie ustalamy uprawnienia do uzgodnień, wizyty oraz odpowiedzialność każdej strony.
Czym ta usługa różni się od nadzoru inwestorskiego i autorskiego?
Opisujemy tu organizację i koordynację wykończenia, nie ofertę pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego ani kierownika budowy. Nadzór autorski nad projektem uzgadnia się z jego autorem. Gdy zakres wymaga osób z odpowiednimi uprawnieniami, ich udział trzeba ustalić osobno.
Jak często odbywają się wizyty i czy dostanę zdjęcia?
Liczbę wizyt, punkty kontrolne, formę zdjęć oraz częstotliwość podsumowań ustalamy dla inwestycji. Nie obiecujemy stałego pakietu wizyt bez poznania zakresu i harmonogramu.
Czy koordynujecie również meble na wymiar?
Tak, jeśli są częścią uzgodnionego zakresu. Przy meblach DMiR łączymy ustalenia stolarskie z przygotowaniem instalacji, wymiarami gotowych powierzchni i momentem montażu.
Gdzie można zamówić nadzór nad wykończeniem?
Przyjmujemy zapytania o Międzyzdroje, Międzywodzie, Pobierowo oraz inne miejscowości nadmorskie. Możliwość realizacji i koszty dojazdu potwierdzamy dla konkretnego adresu. Możesz zapytać również o Szczecin i okolice.
Jak ustalamy zmiany kosztów i harmonogramu?
Zakres, materiały, decyzje klienta, dostępność ekip i dostawy wpływają na realizację. Ustalamy sposób zgłaszania zmian, ich wpływu na koszt i kolejność prac oraz zasady akceptacji. Ważne decyzje pozostają po Twojej stronie.
Zacznijmy od rozmowy
Powierz nam
swoją inwestycję.
Opowiedz nam o swoich planach. Ustalimy zakres i informacje potrzebne do przygotowania wyceny.
GoldHouse na Facebooku